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Immobilien in Costa Rica – Knappheit, Wertsteigerung und Pionierarbeit auf Costa Ricas Halbinsel Osa
Immobilien in Costa Rica – Knappheit, Wertsteigerung und Pionierarbeit im einzigen professionell verwalteten Marken-Wohnresort und Jachthafenprojekt in Costa Rica.
Knappheit ist eine wichtige Komponente bei der Wertermittlung und dem Potenzial für Wertsteigerung. Diese Formel gilt für alle Waren und Dienstleistungen. Ob es Grundeigentum, Kunst, Schmuck, Talent oder Fachwissen: Je knapper die Ressource, desto wertvoller ist sie.
In diesem Sinne möchte ich die Vision für die Botánika Osa Peninsula, eine Curio Collection by Hilton, und die Crocodile Bay International Marina ansprechen; eine der nächstgelegenen internationalen Full-Service-Marinas zum Panamakanal in Costa Rica.
Auf den ersten Blick könnte man meinen, dass ein Yachthafen in Costa Rica wäre alltäglich, zumal es von Wasser umgeben ist
Wenn wir die Uhr zurückdrehen, geschah dies erst im Jahr 1998, als ein neues Gesetz in Costa Rica erlaubte die Entwicklung von touristischen Piers und Jachthäfen an der Küste. Zuvor war gesetzlich vorgeschrieben, dass die ersten 50 Meter der Küste des Landes öffentlich und frei von jeglicher Bebauung oder Meeresinfrastruktur bleiben mussten.
Der Prozess zur Erlangung der Zonengenehmigungen für den Bau eines Yachthafens in Costa Rica Es kann mehr als fünf Jahre dauern, bis die erforderlichen Genehmigungen für den Beginn des Genehmigungsverfahrens vorliegen. Wie Sie sich vorstellen können, stellt dieser komplexe Genehmigungsprozess eine enorme Eintrittsbarriere für jedes Marina-Projekt dar. Es ist diese Komponente, die das zukünftige Angebot an Marina-Liegeplätzen im Land stark einschränkt, und dies ist der Grund für Knappheit…und wiederum Kapitalwerterhöhung.
Wenn man bedenkt, dass nur 1% der Küstenlinie in Costa Rica Wenn man bedenkt, dass die ökologischen, rechtlichen und technischen Voraussetzungen für den Bau eines Yachthafens gegeben sind, wird einem klar, wie real die Situation ist und wie knapp diese Voraussetzungen sind.
Crocodile Bay International Yachthafen auf der Halbinsel Botánika Osa (ein Wohnimmobilienangebot) ist einer von nur 4 Jachthäfen in ganz Costa Rica
Derzeit stehen in Costa Rica nur fünf Jachthäfen zur Verfügung, in denen Bootsfahrer einen Liegeplatz erwerben können. Nachfolgend finden Sie eine Übersicht dieser Jachthäfen sowie eine Übersicht über die Dienstleistungen und die Infrastruktur in der Umgebung.
- Los Suenos Resort und Yachthafen Ankerplatz ist ein Marriott-Hotel mit 200 Zimmern. Das Angebot an Wohnimmobilien ist groß und sehr erfolgreich. Bisher wurden Eigentumswohnungen und Villen im Wert von über 600 Millionen Dollar verkauft, das Gesamtprojekt umfasst über 1000 Wohnungen. Die Wertsteigerung der Immobilien ist beeindruckend, und der Yachthafen ist seit über einem Jahrzehnt ausgebucht.
- Marina Papagayo liegt nördlich von Los Suenos. Dieser Yachthafen bedient die gehobene und exklusive Halbinsel Papagayo. In der Umgebung befinden sich mehrere Wohn- und Hotelanlagen, darunter das einzige Four Seasons Resort Mittelamerikas, ein One and Only Resort sowie das neu errichtete Andaz Hotel by Hyatt, das direkt neben dem Yachthafen liegt.
- Marina Pez Vela befindet sich in Quepos, südlich von Los Suenos und verfügt weder über ein Hotel noch über Wohneinheiten.
Crocodile Bay International Marina ist der einzige Yachthafen in Costa Rica 100% schwimmende Wellendämpfer zu verwenden, um den Schutz der Yachthafen
Dank seiner günstigen Lage hinter einer wunderschönen Strandspitze ist der Yachthafen natürlich vor den hohen Wellen des Pazifiks geschützt. Die schwimmenden Betonwellenbrecher bieten dem Yachthafen unabhängig von der Flut einen völlig ungehinderten Blick auf den Golf.
Das Hafenbecken bei Crocodile Bay International Marina, Costa Rica hat eine sehr großzügige Tiefe von bis zu 60 Fuß, was das bequeme Anlegen von Segelbooten und Superyachten ermöglicht. Erwähnenswert ist auch, dass das ruhige Wasser des Golf Dulce sind auch das einzige Ziel in Costa Rica für die Abholung und Lieferung aller großen Yachttransportunternehmen. Dockwise, Seven Seas und United Yacht Transport fahren alle zum Golf Dulce und können Ihr Boot sicher und einfach direkt neben Ihrem neuen Zuhause liefern Botanika.
Es gibt nichts Charmanteres als ein Küstendorf
Crocodile Bay hat mehr als 10 Jahre gebraucht, um die Genehmigungen für den Umbau zu einem internationalen Yachthafen von Weltklasse zu erhalten. Der Masterplan sieht ein genehmigtes kommerzielles Dorf am Meer vor, das einen Markt, ein Yachtausrüstergeschäft, ein zweistöckiges Tiki-Bar mit Blick auf den Jachthafen, Souvenirladen, Concierge-Service und Tourbüro für Residenzbesitzer und Jachthafengäste. Marina Zu den Dienstleistungen gehören außerdem ein Wäscheservice für Gäste, eine Gepäckaufbewahrung, Tagungsräume und ein Bootsanleger mit einem 20-Tonnen-Yachtkran. Eine Eisdiele und eine Bäckerei tragen zum Charme dieses Dorf am Meer.
Knappheit und das einzige Hotel in Costa Rica eine Flagge über dem Wasser hissen
Das Element, das setzt Botánika Osa-Halbinsel mit einem Crocodile Bay International Marina Abgesehen davon ist dies das einzige Resort in Costa Rica, das ein Luxushotel über dem Wasser hat. Die Boutique Hilton Das Markenhotel bietet einen atemberaubenden Blick auf den Golf. Hier profitieren sowohl Gäste als auch Eigentümer privater Markenhotelresidenzen von einem Lebensstil, den nur wenige auf der Welt erleben können.
Das Café und die Bar auf dem Dach des Hotel der Marke Hilton, zusammen mit dem zweistöckigen Tiki-Bar im Yachthafen bietet atemberaubende Ausblicke auf Costa Ricas Golfo Dulce und Nachbarn Playa Preciosa, übersetzt „Kostbarer Strand“. Ein passenderer Name für dieses abgelegene Stück Paradies könnte nicht gefunden werden. Es ist der perfekte Ort für unsere Eigentümer, um die Geräusche und Sehenswürdigkeiten zu genießen, die nur ein Yachthafen in einem Küstendorf bieten kann.
Zusätzlich zum Lebensstil, den die Botánika Osa Peninsula und die Crocodile Bay International Marina Gästen und Eigentümern privater Markenresidenzen in Costa Rica bieten, haben die Eigentümer der Wohnimmobilien die Möglichkeit, an einem Hotelmanagementprogramm teilzunehmen, das sich um alle Aspekte des Wohneigentums kümmert und sogar buchstäblich bei der Bezahlung der Rechnungen hilft.
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